alguien tiene uno, mas que nada me importa la prueba. gracias!

SilvinaValeria:

Espero te sea de utilidad.


SE PRESENTA Y CONSTITUYE DOMICILIO - PROMUEVE JUICIO DE USUCAPION.-
Señor Juez:
XXXXXXXXXXX, abogado, inscripto al Tº X Fº X del Colegio de Abogados Departamental, C.U.I.T. nº XXXXXXX0; I.B.nº XXXXXXXXXXXXX; Leg.nºXXXXXXXXXXx; constituyendo domicilio legal en la calle XXXXXXXXXXXXX de esta ciudad; por la representación de la actora que seguidamente acreditaré; en autos que en lo sucesivo se caratularán "XXXXXXXXXXx C/ CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCc s/USUCAPION", a V.S. digo:
I.- PERSONERÍA:
Que tal como lo acredito con la copia simple de mandato que acompaño, según escritura número treinta del 3 de mayo de 1995, otorgado en París, Francia, por ante el Titular del Consulado General de la República Argentina en París; el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, con domicilio real en XXXXXXXXXXXXXXde Montesson, de la ciudad de Vesinet, Francia me ha otorgado poder suficiente para que lo represente en estos actuados.
En consecuencia, solicito de V.S. ser tenido por presentado, parte y con el domicilio legal constituído.
II.- OBJETO:
Con la personería acreditada, y en cumplimiento de expresas instrucciones recibidas de mi conferente, vengo a promover JUICIO DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA contra la empresa XXXXXXXXXXXXX SOCIEDAD ANONIMA, con domicilio en la calle XXXXXXXXXXXXXXXPlanta Baja de Capital Federal, con relación al inmueble ubicado en XXXXXXXXXXXXXX de esta ciudad, cuya Nomenclatura Catastral es la siguiente: XXXXXXXXXXXXXXXXX, con dominio inscripto en Legajo PXXXXXXXXXXXXXXXx, a mérito de los antecedentes que se exponen a continuación:
III.- ANTECEDENTES:
El inmueble objeto de este juicio de usucapión fue adquirido por mi comitente, aproximadamente en el año 1963 a la sociedad demandada, según boleto de compraventa que se suscribiera en dicha oportunidad. Resulta necesario aclarar que el precio de venta fue satisfecho íntegramente y desde dicha fecha es que el comprador gozaba de la posesión pública y pacífica del departamento.
El citado instrumento privado fue extraviado cuando mi mandante encomendó a una tercera persona la iniciación de los trámites para lograr la correspondiente escritura de compraventa; razón por la cual nos resulta imposible acompañarlo.
El señor XXXXXXXXXXxtuvo la posesión pacífica y sin turbaciones de ninguna especie desde la época mencionada “supra”; y la prueba evidente de ello lo constituye el hecho de la ocupación del inmueble por parte de mi comitente y su familia en temporadas, ya sea de invierno o estivales, o la existencia de contratos de locación a terceros.
Pero lo que acredita sin lugar a dudas la posesión pacífica y continuada de mi mandante, amén de la restante prueba a rendirse en autos, es la documental que acompañamos, que avala nuestra afirmación. En efecto, existen comprobantes de pago de expensas extendidos a nombre de nuestro mandante, fechado el primero de ellos en marzo 30 de 1964, y siguen los comprobantes en orden cronológico.
A los efectos de dar cumplimiento a los requisitos enumerados en los arts.679 y SS. Del C.P.C., que rigen el procedimiento para la adquisición del dominio por usucapión, acompaño los siguientes elementos:
A) Plano suscripto por el Agrimensor XXXXXXXXxxx, estableciendo la ubicación del inmueble, sus medidas, linderos y superficies propia y común, debidamente visado por la Dirección Provincial de Catastro Territorial.
B) Informe de dominio proveniente del Registro de la Propiedad, de donde surge la titularidad de dominio a nombre de la demandada de autos, XXXXXxx Sociedad Anónima, Comercial, Industrial, Financiera, Constructora e Inmobiliaria.
C) Recibo de pago de expensas comunes del edificio, desde el año 1964 a la fecha.
D) Recibos de pago de Obras Sanitarias S.E. y de deuda Municipal correspondiente a la cuenta nº XXXXXXXXXXX, correspondiente al inmueble cuya usucapión se persigue.
D) Recibos de pago de Distribuidora de Gas Pampeana y de E.S.E.B.A. por la reanudación de los servicios de suministro de gas y de electricidad del departamento.
IV.- PRUEBA:
Como prueba de nuestra parte, ofrecemos la siguiente:
A) DOCUMENTAL: Todos los recibos y constancias que se acompañan a la presente, que de ser desconocidos, se dispondrá el libramiento de oficios a las reparticiones que los expidieran, para que dictaminen sobre su autenticidad, a cuyo efecto se desglosarán y se acompañarán a las comunicaciones a librarse.
B) TESTIMONIAL: Se fije audiencia para que se cite por intermedio del juzgado a declarar a las siguientes personas:
1º) XXXXXXXX, empleado, con domicilio en XXXXXXXXXde esta ciudad.
2º) XXXXXXXXXx, empleado, domiciliado en la XXXXXXXXXXXxxx, también de Mar del Plata.
C) TESTIMONIAL DE RECONOCIMIENTO SUPLETORIA:
Para el supuesto de desconocerse la documentación relacionada con el pago de expensas acompañada, dejo ofrecida en forma supletoria la testimonial de reconocimiento; para la cual se citará a la actual Administradora del Consorcio de Propietarios del Edificio XXXXXXXX, con domicilio en XXXXXXXXXxde esta ciudad.
D) PERICIAL CONTABLE SUPLETORIA:
Igualmente ante el supuesto de desconocimiento expreso de las constancias de pago de expensas del inmueble objetop de autos, dejo ofrecida en forma supletoria la pericia contable a realizarse sobre los libros de la actual administración, para que se constate el ingreso de las sumas mencionadas en las mismas.
V.- PETITORIO:
En mérito de lo expuesto, corresponde y pedimos a V.S. se sirva proveer de la siguiente forma:
1º) Nos tenga por presentados, por parte y con el domicilio legal constituído.-
2º) Por promovido este juicio de adquisición del dominio por usucapión, oportunamente confiera traslado de la demanda a quien aparece como titular de dominio del inmueble, por el término y bajo apercibimiento de ley.
3º) Tenga presente la prueba ofrecida por mi parte, mande agregar la documental acompañada, y en su momento, ordene la producción de la restante, teniendo para ello en cuenta que el suscripto, y/o quien éste designe, se encuentran autorizados para diligenciar los oficios que correspondan, con las mas amplias facultades de ley.
4ª) Por último, dicte sentencia, haciendo lugar a la demanda en todos sus términos, con expresa imposición de costas, y ordenando la inscripción correspondiente del dominio a nombre de mi mandante, y la cancelación de todo dominio anterior.
Sírvase V.S. proveer de conformidad.
ES JUSTICIA.-

muchas gracias gloria!!

de nada!!!!!!!!!!!

Agregale tambien fotos..boletas y recibos a su nombre dirigidos al bien...y una inspeccion ocular.
Tambien solicita que se te exima de presentar copias segun art. 121 del CPC

INSPECCION OCULAR: Que a efectos de determinar el estado de ocupación por parte de mi mandante del inmueble motivo de autos, como así también inventariar el mismo, solicito que oportunamente el Sr. Actuario se constituya en el mismo y realice la inspección ocular correspondiente informando posteriormente de dicha circunstancia a V.S.

muchas gracias