alguien puede enviarme un modelo de convenio de desocupación...
si el inquilino no paga, quiero tenerlo firmado con fecha en blanco para
desalojarlo lo antes posible.
gracias.

CONVENIO DE DESOCUPACION

Entre la Señora , DNI Nº , con domicilio en calle por una parte, como Locadora y la Señora , por la otra parte como Locataria del inmueble sito en calle de la ciudad de Mar del Plata, conforme el contrato de locación suscripto entre las partes con fecha 1 de junio del 2007 se celebra el presente CONVENIO sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERO: La locataria se obliga a desocupar el inmueble y a entregar su tenencia, libre de objetos y ocupantes, a la locadora el día 31 de Mayo de 2009 sin necesidad de intimación o interpelación judicial o extrajudicial alguna. El inquilino podrá cumplimentar la desocupación antes de la fecha indicada, debiendo comunicar tal decisión a la locadora, por un medio fehaciente con una antelación no menor a quince días de la fecha en que procederá al reintegro de la tenencia.-----
SEGUNDO: En el supuesto de no cumplir con el reintegro de la tenencia y la desocupación del inmueble que se pacta, la locataria se hace pasible del pertinente lanzamiento, el que podrá hacerse efectivo en la acción judicial de homologación del presente convenio, y que sea extensivo a subinquilinos y demás ocupantes. Asimismo, en el caso previsto responderá por los daños y perjuicios que ocasionen a la locadora, por retención indebida de la cosa, o por cualquier otra causa.-
TERCERO: Sin perjuicio a lo establecido en la cláusula anterior, se conviene que por cada día de retraso en la restitución del inmueble, la parte Locataria deberá abonar el 10% (diez por ciento) del último mes de alquiler diarios desde la fecha establecida para la desocupación, hasta hacerse efectiva la misma, se haya iniciado o no acción judicial, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial previa. Esta suma se pacta como punitoria sin perjuicio de que la locataria deba abonar todo lo oportunamente pactado.----------------------------------------
CUARTO: En caso que la parte Locataria hiciera abandono del bien, sin hacer entrega de las llaves del mismo a la locadora, el día acordado en el presente, la parte LOCADORA podrá tomar posesión del inmueble sin más obligaciones, con la presencia de un Escribano Publico.--------------------------------------------------------------------------------
QUINTO: A los efectos previstos en las cláusulas anteriores las partes acuerdan y solicitan a V.S. la HOMOLOGACION del presente CONVENIO DE DESOCUPACION, haciéndose constar que la locataria manifiesta que no existen subinquilinos ni cualquier otro ocupante en el inmueble.-----------------------------------------------------------
SEXTO: las partes constituyen domicilio especial a los efectos derivados de este convenio en los indicados en el comienzo y para todos los efectos legales emergentes del presente se someten a la jurisdicción y Competencia de los tribunales Ordinarios de la ciudad de Mar del Plata.-------------------------------------------------------------------------

En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de Mar del Plata, a los 11 días del mes de Noviembre del año 2008.-