Hola buena gente:

Necesito que me ayuden porque hago agua con este tema:
Mi clienta, una Sra. mayor propietaria de un coqueto PH en Caballito en 1Piso y terraza. Su edificio tiene 4 unidades, 2 en PB y 2 EN 1° y azotea. Vecino lindero un hermoso chalet que fue demolido por empresa constructora y ahora estan levantando un edificio que ya lleva por lo menos 5 pisos. Le hicieron pomada la casa, agujeros en la pared, escombros y destrucciones varias, todo reclamado por CD. Ahora bien, nuestro amigos inversores se han apoderado de toda la mediarnera y sobre ella está construyendo su edificio, más allá de los inconvenientes que esto trae, el uso de la medianera vecina ¿debe pagarse? ¿cuanto? ¿como se cotiza?
Si alguien pudiera darme una mano estadía infinitamente agradecida.
SAludos

El problema de las medianerías es muy interesante. Leé bien el Código Civil, en la parte de los derechos reales.
Consultá con los libros sobre el tema; se puede recurrir a un arquitecto para que realice un estudio, aunque sea en general para tener certeza que la construcción de los linderos apoyan en la medianera de tu clienta. Deben ser treinta ( 30 cms) los que tomen para construir la pared de ellos. Si es efectivamente construida sobre la medianera deben abonarle a la sra. en toda la altitud lo que ellos se sirvan de la misma.
La mejor y más rápido sería una mediación.
Esperá otras opiniones, pero sobre todo . Saludos.

Muchísimas Gracias Gloria!!!!!!!